Αξιοποίηση πρώην στρατοπέδου Γκόνου
Το έργο αφορά στην ανάπτυξη στο πρώην στρατοπέδου Γκόνου (έκτασης 672 στρεμμάτων) ενός σύγχρονου εμπορευματικού κέντρου εθνικής εμβέλειας, το οποίο θα διασυνδέει το λιμάνι της Θεσσαλονίκης με τα Βαλκάνια και την ανατολική Ευρώπη μέσω συνδυασμένων μεταφορών οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων. Το ακίνητο, ιδιοκτησίας Υπουργείου Οικονομικών, έχει παραχωρηθεί κατά χρήση στην ΓΑΙΑΟΣΕ. Η εγγύτητα του ακινήτου με τον λιμένα Θεσσαλονίκης, την Εγνατία οδό και την παρακείμενη σιδηροδρομική υποδομή, καθώς και η γειτνίασή του με τα βαλκάνια, του προσδίδουν σημαντικά γεωστρατηγικά χαρακτηριστικά σε σχέση με την σχεδιαζόμενη ανάπτυξη και τις προβλεπόμενες χρήσεις. Το πρώην στρατόπεδο καταλαμβάνει στρατηγική θέση στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, ευρισκόμενο σε κοντινή απόσταση με σημαντικούς οδικούς, σιδηροδρομικούς και ακτοπλοϊκούς κόμβους. Ειδικότερα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3χλμ. από την Εγνατία Οδό και 500μ. από την σιδηροδρομική γραμμή. Η αναγκαιότητα της ανάπτυξης και αξιοποίησης του πρώην στρατοπέδου Γκόνου προέρχεται από την απαίτηση του σύγχρονου διεθνούς μεταφορικού συστήματος, για την προώθηση της διατροπικότητας, δηλαδή το συνδυασμό διαφορετικών μέσων για τη βέλτιστη μεταφορά εμπορευμάτων.
Σε συνδυασμό με την ανάπτυξη του Θριασίου Ι και ΙΙ (στην περιοχή της Αττικής), η
ανάπτυξη του π. στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη, δημιουργεί ένα ισχυρό δίπολο εισροής
εμπορευμάτων εξ’ Ανατολών δημιουργώντας πολλαπλά εθνικά και οικονομικά οφέλη στη χώρα.
Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας έχει αναλάβει την τεχνική και εμπορική διερεύνηση εναλλακτικών εργαλείων για την ανάπτυξη του ακινήτου με γνώμονα την διασφάλιση της ελκυστικότητας του και των κατευθύνσεων χωρικής οργάνωσης και την ωρίμανση και επιτάχυνση του έργου, με στόχο τη διενέργεια διαγωνιστικής διαδικασίας του ν.4413/2016 για την επιλογή ιδιώτη επενδυτή με αντικείμενο «ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου στο ακίνητο του πρώην στρατοπέδου Γκόνου»
Τα οφέλη του έργου σε εθνικό επίπεδο περιλαμβάνουν:
• Δημιουργία ενός σύγχρονου διεθνούς μεταφορικού συστήματος συνδυασμένων εμπορευματικών μεταφορών.
• Ανάπτυξη των εθνικών εμπορευματικών μεταφορών – logistics.
• Ενίσχυση της εξωστρέφειας της εθνικής οικονομίας.
• Μέσω των συνεργειών που αναμένεται να αναπτυχθούν στην περιοχή από την ανάπτυξη του πρώην στρατοπέδου, αναμένεται να ενισχυθεί σημαντικά το εμπορευματικό προφίλ της Θεσσαλονίκης ώστε να αναδειχθεί ως ο σημαντικότερος εμπορευματικός κόμβος της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.